2025 환매조건부매입 재도입! 미분양 해소 위한 정부의 승부수

정부가 12년 만에 환매조건부매입 제도를 다시 꺼냈다. 요즘 부동산 시장, 특히 지방 미분양 상황이 심상치 않다. 공급은 넘치는데 실수요는 줄어들고 있다. 건설사 입장에서는 완공을 해도 팔리질 않으니 자금이 막힐 수밖에 없다. 결국 공사 중단, 부도, 연쇄 위기가 우려되는 시점이다. 정부는 여기에 먼저 손을 뻗었다. 건설사에게 자금을 주는 대신, 주택을 '잠시 맡아주는 방식'이다. 이게 바로 환매조건부매입이다. 돈은 빌려주지 않지만, '사줬다가 다시 되파는 조건'으로 안전장치를 만들어주는 셈이다. 환매조건부매입이란? 아주 쉽게 설명해볼게요 환매조건부매입, 말만 들으면 어렵지만 원리는 간단하다. 정부 산하의 HUG(주택도시보증공사)가 건설사의 미분양 주택을 일시적으로 매입한다. 건설사는 1년 안에 이..